A szöveg időállapota: 2004.II.11. - 2013.VI.29.
Időállapot váltás: 2004.II.11. - 2013.VI.29.


8/2004. (II.11.) Karcag Városi Önkormányzat rendelete

az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról szóló többszörösen módosított1/1994. (I.12.) Ök. sz. rendeletének módosításáról

Karcag Város Önkormányzatának Képviselő Testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény alapján az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról szóló többszörösen módosított 1/1994. (I.12.) Ök. sz. rendeletének (továbbiakban: R) módításáról és kiegészítéséről az alábbi rendeletet alkotja:

1. § A R. 2. § (2) bekezdés a, pontja helyébe az alábbi szövegrész kerül:

„(2) a, lakáscsere-szerződések és lakás-cseréhez kért hozzájárulás megadásáról, e rendelet 2. § (1) bekezdés d, pontjában és (3) bekezdés k, pontjában meghatározott esetek kivételével dönt cserelakás- és helyiség biztosításáról, kijelöli a cserelakást- ill. helyiséget ( az épület lebontása, a bérlemény megszűnése, a bérleti jogviszony cserelakás, vagy cserehelyiség felajánlásával történő felmondása, stb. esetén)”

2. § A R. 2. § (2) bekezdés c) pontja hatályát veszti.

3. § A R. 2. § (2) bekezdés e) pontja az alábbiak szerint módosul:

„(2) e) önkormányzati bérlakás bérleti jogviszonya folytatására kötött tartási szerződés megkötéséhez való hozzájárulás megadásáról.”

4. § A R. 2. § (3) bekezdés a, pontja hatályát veszti.

5. § A R. 3. § (3) bekezdése hatályát veszti.

6. § A R. 5. § (2) bekezdés a, pontja hatályát veszti.

7. § A R. 7. § (2)-(3) bekezdése az alábbiak szerint módosul:

„(2) A közszemlére tételről a Hivatal Igazgatási és Szociális Irodája gondoskodik.

(3) A közszemlére tétel időtartama alatt írásban lehet a pályázatokat a Hivatal Igazgatási és Szociális Irodájánál leadni.”

8. § A R. 9. § (1) bekezdése az alábbiak szerint módosul:

„(1) A határidőben beérkezett pályázatokat a Hivatal Igazgatási és Szociális Irodája minősíti:

- a pályázat tartalmazza-e az elbíráláshoz szükséges adatokat, információkat,

- a lakásügyi törvény és e rendelet alapján az igénylővel köthető-e törvényesen bérleti szerződés, majd elbírálásra előterjeszti.”

9. § A R. 12. § (1) bekezdése az alábbiak szerint módosul:

„(1) Önkormányzati lakás nem lakás céljára csak kivételesen adható bérbe.”

10. § A R. 13. § (2) bekezdése az alábbiak szerint változik:

„(2) Az (1) bekezdésben meghatározott esetben a munkálatok befejezését követően a Bérbeadó köteles a bérlő által írásban bejelentett, igazolt és elismerhető költségeit haladéktalanul egy összegben a bérlőnek megfizetni.”

11. § A R. 21. § (1) bekezdés helyébe az alábbi bekezdés lép és az eredeti (1)-(2)-(3) bekezdések (2)-(3)-(4) bekezdésre változnak:

„(1) Önkormányzati lakásba a bérlő a bérbeadó írásbeli hozzájárulása nélkül is befogadhatja házastársát, gyermekét (örökbefogadott, mostoha-, és nevelt gyermekét), jogszerűen befogadott gyermekétől született unokáját, valamint szülőjét (örökbefogadó, mostoha- és nevelő szülőjét).”

12. § A R. 26. § (1) bekezdése az alábbiak szerint módosul:

“(1) Önkormányzati bérlakás bérleti joga csak másik lakásingatlanra cserélhető.”

13. § A R. 29. § (4) bekezdése hatályát veszti.

14. § A R. 37. § (1)-(2) bekezdése helyébe az alábbi bekezdések lépnek:

„(1) A helyiségek felújításával, karbantartásával, javításával kapcsolatban a bérbeadó és a bérlő jogaira és kötelezettségeire a felek megállapodása az irányadó.

(2) Ha a felek úgy állapodnak meg, hogy az (1) bekezdésben rögzített feladatokat a Bérbeadó végzi el, a Bérlő a feladatok elvégzésének időtartamára másik helyiségben való elhelyezésre csak akkor tarthat igényt, ha a tervezett munkavégzés a 60 napot eléri, vagy meghaladja.”

15. § A R. 37. § (3) bekezdése hatályát veszti.

16. § A R. 38. § (3) bekezdés c, pontja az alábbiak szerint módosul:

„(3) c, a leendő bérlő az új bérleti jogviszony keretében vállalja a rá háruló kötelezettségek teljesítését és a bérleti díj összegét, annak évenkénti emelését”

17. § A R. 46. § (1) bekezdése hatályát veszti.

18. § E rendelet a kihirdetés napján lép hatályba, rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

Karcag, 2004. január 19.
Dr. Fazekas Sándor s.k. Rózsa Sándor s.k.
polgármester jegyző