| A szöveg időállapota: | 2009.V.29. - |
| Időállapot váltás: | 2009.V.29. - |
Karcag Város Önkormányzata Képviselő Testületének 17/2009. (V.29.) rendelete
a város-rehabilitációhoz kapcsolódó feladatok ellátásáról
Karcag Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a komplex városfejlesztési feladatok megvalósítása érdekében a helyi önkormányzatokról szóló, többszörösen módosított 1990. évi LXV. tv. (továbbiakban: Ötv.) 16. § (1) bekezdésében biztosított felhatalmazás alapján, figyelemmel az Ötv. 1. § (6) bekezdés b) pontjában, valamint a 8.§ (1) bekezdésében foglaltakra a következő rendeletet alkotja:
Rendelet hatálya
1. § E rendelet hatálya a rehabilitációs területen megvalósítandó fejlesztési feladatokban közreműködő szervezetekre, személyekre és a rehabilitációs területen található ingatlanok tulajdonosaira, bérlőire, használóira terjed ki.
Értelmező rendelkezések
2. § E rendelet alkalmazása során:
a) rehabilitáció: a város körülhatárolt részének oly módon történő felújítása, amely során alkalmatlan épületek, épületrészek elbontásával, az erre érdemes közterületek, épületek korszerűsítésével, új épületek emelésével a fejlesztési elképzeléseknek megfelelő közterületek, épületek és közösségi funkciók jönnek létre;
b) rehabilitációs terület: az integrált városfejlesztési stratégiában rehabilitációra kijelölt terület;
c) akcióterület: a rehabilitációs területen belül önálló fejlesztésre kijelölt összefüggő terület;
d.) szociális akcióterület: külön közszolgáltatási programokkal fejlesztett akcióterület.
Feladatok
3. § (1) Az akcióterületen ellátandó közszolgáltatási feladatok:
a) településfejlesztés;
b) településrendezés;
c) épített és természeti környezet védelme;
d) lakásgazdálkodás.
(2) A szociális akcióterületen ellátandó közszolgáltatási feladatok:
a) az (1) bekezdésben szereplő feladatok;
b) gondoskodás a közbiztonság helyi feladatairól;
c) közreműködés a helyi foglalkoztatás megoldásában;
d) az óvodáról, az alapfokú nevelésről, oktatásról, az egészségügyi, a szociális ellátásról, valamint a gyermekjóléti és ifjúsági feladatokról való gondoskodás;
e) közösségi tér biztosítása;
f) közművelődési tevékenység;
g) a nemzeti és etnikai kisebbségek jogai érvényesítésének a biztosítása;
h) az egészséges életmód közösségi feltételeinek elősegítése;
i) a lakosság önszerveződő közösségei tevékenységének támogatása, együttműködés a közösségekkel.
(3) Az akcióterületek fejlesztésének sorrendjét, valamint az ellátandó közszolgáltatási feladatok körét a Képviselő-testület határozatban állapítja meg.
Rehabilitációs vagyonkezelési szerződés
4. § (1) A rehabilitációs területen megvalósítandó fejlesztések lebonyolítására az önkormányzat a Karcagi „Erőforrás” Kft-t (a továbbiakban: Városfejlesztő) jelöli ki, amellyel rehabilitációs vagyonkezelési szerződést, vagy egyedi feladatokra vállalkozási szerződést (a továbbiakban: szerződés) köt.
(2) A rehabilitációs vagyonkezelési szerződést a külön ilyen konstrukció keretében megvalósításra kijelölt akcióterületre az elfogadott akcióterületi terv alapján kell megkötni, a további bővítés lehetőségével.
A szerződés tartalmazhatja:
a) a város-rehabilitációs tevékenységet, mint a szerződés tárgyát, a felek kötelezettségvállalását;
b) a város-rehabilitáció megvalósításának határidejét, ütemezését;
c) a város-rehabilitációval érintett akcióterület megnevezését;
d) az akcióterületen megvalósítandó fejlesztési célkitűzéseket;
e) a szerződés keretében ellátott tevékenységeket, feladatokat, amely lehet:
ea) fejlesztési tervek, tanulmányok készítése;
eb) kivitelezési, pénzügyi tervek készítése;
ec) integrált városfejlesztési stratégia, akciótervek készítése, rendszeres felülvizsgálata;
ed) telekvásárlások, telekalakítások, épületbontások megszervezése, koordinálása, közterületrendezés;
ef) közmű- és útépítés, építési tevékenység, épület korszerűsítés megszervezése;
eg) az akcióterületen magánberuházások koordinálása;
eh) telek, ingatlan értékesítés előkészítése, bérleti, vagyonkezelői tevékenység;
ei) pénzügyi források felkutatása, pályázatkészítés;
f) a fejlesztések megvalósításának, illetve a feladatok ellátására szolgáló források rendelkezésre bocsátásának módját, pénzügyi ütemezését;
g) a rendelkezésre bocsátott forrásokkal történő elszámolás módját;
h) a Városfejlesztő tevékenységének fedezetéül szolgáló díj mértékét;
i) a Városfejlesztő bevételeinek a szerződésben szereplő fejlesztési célokra fordítását;
j) a Városfejlesztő évenkénti beszámolásának, az akcióterületi terv évente történő aktualizálásának rendjét;
k) az önkormányzati ellenőrzés módját;
l) az alvállalkozók bevonásának rendjét;
m) a Városfejlesztő kezelésébe adott ingatlanok körét;
n) a fejlesztések megvalósításában, a feladat-ellátásban közreműködő önkormányzati intézmények, gazdálkodó szervezetek, közösségek, magánszemélyek közreműködésének módját.
(3) A Városfejlesztő feladatainak megvalósítása során az akcióterületen található önkormányzati ingatlanok hasznosításában együttműködik az önkormányzati intézményekkel.
A rehabilitáció forrásai
5. § A város-rehabilitációs feladatok forrásait az akcióterületi terv megvalósítására szolgáló önkormányzati saját erő, pályázati források és akcióterületi terv végrehajtásából közvetlenül származó önkormányzati bevételek képezik.
Az önkormányzat és a Városfejlesztő együttműködése
6. § (1) A Képviselő-testület elfogadja az integrált városfejlesztési stratégiát, az akcióterületi tervet, a rehabilitációs vagyonkezelési szerződést, egyéb kapcsolódó vállalkozási szerződéseket és gondoskodik a rehabilitációhoz szükséges önkormányzati források biztosításáról.
(2) A Karcag Városi Önkormányzat Városfejlesztési és Városszépítési Bizottsága véleményezi az integrált városfejlesztési stratégiát, és az akcióterületi tervet, valamint szükség esetén kezdeményezi a Képviselő-testületnél az integrált városfejlesztési stratégia, az akcióterületi terv és a rehabilitációs vagyonkezelési szerződés módosítását, az esetleges vállalkozási szerződés megkötését.
(3) A Városfejlesztő felé a tulajdonosi képviseletet a polgármester a jogszabályban foglaltaknak megfelelően látja el.
(4) A Városfejlesztő döntés előkészítő- és végrehajtó tevékenységének ellenőrzését a Karcag Városi Önkormányzat Polgármesteri Hivatalának (a továbbiakban: Hivatal) Építési és Műszaki, Gazdálkodási és Kistérségi, valamint Pénzügyi és Költségvetési Irodája látja el. Az akcióterületi terv megvalósítása érdekében a Hivatal szervezeti egységeinek koordinációjáról a Gazdálkodási és Kistérségi Iroda vezetője gondoskodik.
(5) A Városfejlesztő előkészíti és koordinálja a külön önkormányzati eljárási rend1 szerinti közbeszerzési, beszerzési eljárást.
7. § A Városfejlesztő ügyvezetésének a gazdasági társaságokról szóló 2006. évi IV. törvény 33. - 44. §. ban foglaltak szerinti ellenőrzését a Képviselő-testület tagjai közül választott felügyelő-bizottság, könyvvizsgálatát az alapító okiratban kijelölt könyvvizsgáló látja el.
8. § E rendelet kihirdetése napján lép hatályba.
Karcag, 2009. május 21.
| Dr. Fazekas Sándor | Rózsa Sándor |
| polgármester helyett: | jegyző helyett: |
| Dobos László s. k. | Dr. Czap Enikő s. k. |
| alpolgármester | aljegyző |
| jegyző |