| A szöveg időállapota: | 2011.III.12. - |
| Időállapot váltás: | 2011.III.12. - |
Karcag Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2011. (II.11.) önkormányzati rendelete
a Karcagi Településrendezési Terv részeit képező Karcagi Építési Szabályzat és Szabályozási terv megállapításáról szóló, többször módosított 18/2001. (VII.4.) ÖK. számú rendelet módosításáról
Karcag Város Önkormányzata „A helyi önkormányzatokról” szóló 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdés szerinti feladatkörben és 16. § (1) bekezdés szerinti jogkörben, valamint „Az épített környezet alakításáról és védelméről” szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 7. § (3) bekezdés szerinti hatáskörben eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. 9. § (3) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Észak-alföldi Regionális Államigazgatási Hivatal Állami főépítész, JNSZ Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, ÁNTSZ Karcagi, Tiszafüredi, Törökszentmiklósi Kistérségi Intézete, Tiszafüredi Kirendeltsége, Közép-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség, Állami Népegészségügyi és Tisztiorvosi Szolgálat Észak-alföldi Regionális Intézete, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légiközlekedési Igazgatósága, Kulturális Örökségvédelmi Hivatal Észak-alföldi Iroda, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, JNSZ Megyei Földhivatal, Hajdú-Bihar Megyei Mezőgazdasági Szakigazgatási Hivatal Erdészeti Igazgatósága, JNSZ Megyei Mezőgazdasági Szakigazgatási Hivatal Földművelésügyi Igazgatósága, JNSZ Megyei Mezőgazdasági Szakigazgatási Hivatal Növény és Talajvédelmi Igazgatósága, Honvédelmi Minisztérium Honvéd Vezérkar, Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Szolnoki Bányakapitánysága, Nemzeti Hírközlési Hatóság Igazgatósága, JNSZ Megyei Önkormányzati Hivatal Térségfejlesztési Iroda, Tiszafüredi Körzeti Földhivatal, Nemzeti Közlekedési Hatóság Észak-alföldi Regionális Igazgatósága, Kisújszállás Város Önkormányzata, Kunmadaras Nagyközség Önkormányzata, Bucsa Község Önkormányzata, Püspökladány Város Önkormányzata, Nádudvar Város Önkormányzata, Berekfürdő Község Önkormányzata, Kunhegyes Város Önkormányzata, Kenderes Város Önkormányzata véleményének kikérésével - a Karcagi Településrendezési Terv részeit képező Karcagi Építési Szabályzat és Szabályozási terv megállapításáról szóló, többször módosított 18/2001. (VII.04.) ÖK. sz. rendelet (a továbbiakban: Rendelet) módosításáról az alábbi rendeletet alkotja :
I. fejezet
Általános előírások
1. § E rendelet mellékletei az SH01, SM01, SH02, SM02, SH03, SM03, SH04, SM04, SH06, SM06, SH07, SM07, SH10, SM10, SH12, SM12, SH14, SM14, SH15, SM15, SH16, SM16, SH17, SM17, SH18, SM18, SH19, SM19, SH20, SM20, SH21, SM21, SH22, SM22, SH23, SM23, SH24, SM24, SH25, SM25, SH26, SM26, SH27, SM27, SH28, SM28, SH29 és SM29 jelű tervlapok.
II. fejezet
A Karcagi Építési Szabályzat módosítása
2. § A Rendelet 5. § (4) bekezdésében a
„Az építési övezetekben ill. övezetekben a zaj- és rezgésterheléssel kapcsolatos eljárásokban a 12/1983. (V. 22.) MT rendelet és a 8/2002. (III. 22.) KöM-EüM együttes rendelet előírásait kell alkalmazni.”
szövegrész helyébe a
„Az építési övezetekben ill. övezetekben a zaj- és rezgésterheléssel kapcsolatos eljárásokban a vonatkozó, országos érvényű jogszabályi előírásokat kell alkalmazni.”
szöveg lép.
3. § A Rendelet 5. § (5) bekezdésében a
„Az építési övezetekben ill. övezetekben a levegőtisztaság-védelemmel kapcsolatos eljárásokban a 21/2001. (II. 14.) Korm. rendelet előírásait kell alkalmazni.”
szövegrész helyébe a
„Az építési övezetekben ill. övezetekben a levegőtisztaság-védelemmel kapcsolatos eljárásokban a vonatkozó, országos érvényű jogszabályi előírásokat kell alkalmazni.”
szöveg lép.
4. § A Rendelet 5. §-a kiegészül az alábbi bekezdéssel :
(6) A Vt-1, Vt-3 és Vt-5 jelű építési övezetekben a lapos tetős épületeken a megengedett legnagyobb építménymagasságtól függetlenül létesíthető és beépíthető magastető az alábbi feltételek teljesülése esetén :
- az épület 2010. június 01. előtt létesült és került használatbavételre,
- az újonnan létesülő magastető vízszintessel bezárt dőlésszöge nem haladja meg a 45°-ot,
- az újonnan létesülő magastető beépítése során legfeljebb egy hasznos építményszint kerül kialakításra,
- az újonnan létesülő magastető alatti térdfal magassága az épület külső falsíkján nem haladja meg a 90 cm-t a beépített tetőtér vagy padlástér járófelületének szintjéhez viszonyítva,
- az új létesítmény egyéb előírásba nem ütközik.
5. § A Rendelet 7. § (4) bekezdésében a
„Az oldalkert legkisebb mérete a 8. § előírásai szerint 3,0 m-re csökkenthető, ha az oldalkerttel szomszédos földrészlet beépített.”
szövegrész helyébe a
„Az oldalkert legkisebb mérete 3,0 m-re csökkenthető, ha ez egyéb előírásba nem ütközik és az oldalkerttel szomszédos földrészlet beépített.”
szöveg lép.
6. § A Rendelet 19. § (54), a Vt-1 jelű építési övezetre vonatkozó előírásokat tartalmazó bekezdésében a
„g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 12,50”
szövegrész helyébe a
„g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 6,50 - 12,50”
szöveg lép.
7. § A Rendelet 19. § (55), a Vt-2 jelű építési övezetre vonatkozó előírásokat tartalmazó bekezdésében a
„g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 12,50”
szövegrész helyébe a
„g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 6,50 - 12,50”
szöveg lép.
8. § A Rendelet 19. § (56), a Vt-3 jelű építési övezetre vonatkozó előírásokat tartalmazó bekezdésében, a
„g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 12,50”
szövegrész helyébe a
„g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 6,50 - 12,50”
szöveg lép.
9. § A Rendelet 19. § (57), a Vt-4 jelű építési övezetre vonatkozó előírásokat tartalmazó bekezdésében, a
„g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 12,00”
szövegrész helyébe a
„g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 6,50 - 12,00”
szöveg lép.
10. § A Rendelet 19. § (58), a Vt-5 jelű építési övezetre vonatkozó előírásokat tartalmazó bekezdésében, a
„g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 12,00”
szövegrész helyébe a
„g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 6,50 - 12,00”
szöveg lép.
11. § A Rendelet 19. § (59), a Vt-6 jelű építési övezetre vonatkozó előírásokat tartalmazó bekezdésében, a
„g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 7,00”
szövegrész helyébe a
„g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 4,50 - 7,00”
szöveg lép.
12. § A Rendelet 19. §-a egyes bekezdéseinek sorszáma az alábbiak szerint változik :
- a (8) bekezdésétől a (15) bekezdéséig terjedően a sorszám kettővel nő,
- a (16) bekezdésétől a (24) bekezdéséig terjedően a sorszám héttel nő,
- a (25) bekezdésétől a (34) bekezdéséig terjedően a sorszám nyolccal nő,
- a (35) bekezdésétől a (59) bekezdéséig terjedően a sorszám kilenccel nő,
- a (60) bekezdésétől a (66) bekezdéséig terjedően a sorszám tizeneggyel nő.
13. § A Rendelet 19. §-a kiegészül az alábbi bekezdéssel :
„(8) A Gip-8 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
| a) Területfelhasználási mód : | Ipari gazdasági terület | |
| b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : | Az építési övezetben az OTÉK 20. §-ának nem jelentős mértékű zavaró hatású ('egyéb') ipari területre vonatkozó rendelkezéseiben és a 32. §-ban meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével. | |
| c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások : | - |
| d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) - közműlétesítmény elhelyezése céljából : - egyéb célból : | 200 1 500 | |
| e) Beépítési mód : | szabadon álló | |
| f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : | 50 | |
| g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m): | 2,00 - 9,50 | |
| h) A közművesítettség előírt mértéke : | teljes | |
| i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : | 25 | |
| j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : | 0,00 | |
| k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : | - | |
| l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : | - | |
| m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : | - | |
| n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások : | - ” |
14. § A Rendelet 19. §-a kiegészül az alábbi bekezdéssel :
„(9) A Gip-9 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
| a) Területfelhasználási mód : | Ipari gazdasági terület | |
| b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : | Az építési övezetben az OTÉK 20. §-ának nem jelentős mértékű zavaró hatású ('egyéb') ipari területre vonatkozó rendelkezéseiben és a 32. §-ban meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével. | |
| c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások : | - |
| d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) - közműlétesítmény elhelyezése céljából : - egyéb célból : | 200 1 500 | |
| e) Beépítési mód : | szabadon álló | |
| f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : | 50 | |
| g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m): | 2,00 - 9,50 | |
| h) A közművesítettség előírt mértéke : | teljes | |
| i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : | 25 | |
| j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : | 5,00 | |
| k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : | - | |
| l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : | - | |
| m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : | - | |
| n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások : | - ” |
15. § A Rendelet 19. §-a kiegészül az alábbi bekezdéssel :
„(18) A Gksz-9 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
| a) Területfelhasználási mód : | Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület | |
| b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : | Az építési övezetben az OTÉK 19. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével. | |
| c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások : | - |
| d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : | 4 000 | |
| e) Beépítési mód : | szabadon álló | |
| f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : | 30 | |
| g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m): | 2,00 - 4,80 | |
| h) A közművesítettség előírt mértéke : | részleges | |
| i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : A zöldfelület háromszintű növényzet telepítésével alakítandó ki. | 60 | |
| j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : | 5,00 | |
| k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : | - | |
| l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : | - | |
| m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : | - | |
| n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások : | - ” |
16. § A Rendelet 19. §-a kiegészül az alábbi bekezdéssel :
„(19) A Gksz-10 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
| a) Területfelhasználási mód : | Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület | |
| b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : | Az építési övezetben az OTÉK 19. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével. | |
| c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások : | - |
| d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : | 300 | |
| e) Beépítési mód : | zártsorú | |
| f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : | 60 | |
| g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : | 2,00 - 12,00 | |
| h) A közművesítettség előírt mértéke : | teljes | |
| i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : | 20 | |
| j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : | 0,00 | |
| k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : | - | |
| l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : | - | |
| m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : | - | |
| n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások : | - ” |
17. § A Rendelet 19. §-a kiegészül az alábbi bekezdéssel :
„(20) A Gksz-11 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
| a) Területfelhasználási mód : | Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület | |
| b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : | Az építési övezetben az OTÉK 19. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével. | |
| c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások : | - |
| d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : | 2500 | |
| e) Beépítési mód : | zártsorú | |
| f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : | 60 | |
| g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m): | 2,00 - 7,50 | |
| h) A közművesítettség előírt mértéke : | teljes | |
| i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : | 25 | |
| j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : | 0,00 | |
| k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : | - | |
| l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : | - | |
| m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : | - | |
| n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások : | - ” |
18. § A Rendelet 19. §-a kiegészül az alábbi bekezdéssel :
„(21) A Gksz-12 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
| a) Területfelhasználási mód : | Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület | |
| b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : | Az építési övezetben az OTÉK 19. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével. | |
| c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások : | - |
| d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : | 300 | |
| e) Beépítési mód : | oldalhatáron álló | |
| f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : | 60 | |
| g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m): | 2,00 - 4,80 | |
| h) A közművesítettség előírt mértéke : | teljes | |
| i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : | 20 | |
| j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : | 0,00 | |
| k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : | - | |
| l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : | - | |
| m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : | - | |
| n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások : | - ” |
19.§ A Rendelet 19. §-a kiegészül az alábbi bekezdéssel :
„(22) A Gksz-13 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
| a) Területfelhasználási mód : | Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület | |
| b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : | Az építési övezetben az OTÉK 19. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével. | |
| c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások : | - |
| d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : | 300 | |
| e) Beépítési mód : | zártsorú | |
| f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : | 60 | |
| g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) | 2,00 - 6,50 | |
| h) A közművesítettség előírt mértéke : | teljes | |
| i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : | 20 | |
| j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : | 0,00 | |
| k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : | - | |
| l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : | - | |
| m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : | - | |
| n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások : | - ” |
20. § A Rendelet 19. §-a kiegészül az alábbi bekezdéssel :
„(43) A Lf-7 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
| a) Területfelhasználási mód : | Falusias lakóterület | |
| b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : | Az építési övezetben az OTÉK 14. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével. | |
| c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások : | - |
| d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : | 1500 | |
| e) Beépítési mód : | oldalhatáron álló | |
| f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : | 30 | |
| g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m): | 2,00 - 4,20 | |
| h) A közművesítettség előírt mértéke : | részleges | |
| i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : A zöldfelület kétszintű növényzet telepítésével alakítandó ki. | 60 | |
| j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : | 6,00 | |
| k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : | - | |
| l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : | - | |
| m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : | - | |
| n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások : | - ” |
21.§ A Rendelet 19. §-a kiegészül az alábbi bekezdéssel :
„(32) A Kme-1 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
| a) Területfelhasználási mód : | Mezőgazdasági üzemi célú különleges terület | |
| b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : | Az építési övezetben a mezőgazdasági célú üzemi és kiszolgáló létesítmények, valamint lakások helyezhetők el, az OTÉK 31. §-ának és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével. | |
| c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások : | - |
| d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : | 5 000 | |
| e) Beépítési mód : | szabadon álló | |
| f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : | 30 | |
| g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság(m): | 2,00 - 6,50 | |
| h) A közművesítettség előírt mértéke : | részleges | |
| i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : A zöldfelület háromszintű növényzet telepítésével alakítandó ki. | 55 | |
| j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : | 5,00 | |
| k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : | - | |
| l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : | - | |
| m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : | - | |
| n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások : | - ” |
22. § A Rendelet 19. §-a kiegészül az alábbi bekezdéssel :
„(69) A Vt-7 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
| a) Területfelhasználási mód : | Településközpont vegyes terület | |
| b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : | Az építési övezetben az alább meghatározottak kivételével az OTÉK 16. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével. Az építési övezetben nem helyezhetők el : - üzemanyagtöltő állomás, - parkolóház. | |
| c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások : | - |
| d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : | 500 | |
| e) Beépítési mód : | oldalhatáron álló | |
| f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : | 60 | |
| g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) | 2,00 - 6,50 | |
| h) A közművesítettség előírt mértéke : | teljes | |
| i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : | 20 | |
| j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : | 0,00 | |
| k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : | - | |
| l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : | - | |
| m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : | - | |
| n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások : | - ” |
23. § A Rendelet 19. §-a kiegészül az alábbi bekezdéssel :
„(70) A Vt-8 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
| a) Területfelhasználási mód : | Településközpont vegyes terület | |
| b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : | Az építési övezetben az alább meghatározottak kivételével az OTÉK 16. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével. Az építési övezetben nem helyezhetők el : - üzemanyagtöltő állomás, - parkolóház. | |
| c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások : | - |
| d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : | 300 | |
| e) Beépítési mód : | oldalhatáron álló | |
| f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : | 60 | |
| g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) | 2,00 - 4,80 | |
| h) A közművesítettség előírt mértéke : | teljes | |
| i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : | 20 | |
| j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : | 0,00 | |
| k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : | - | |
| l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : | - | |
| m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : | - | |
| n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások : | - ” |
III. fejezet
A Szabályozási terv módosítása
24. § A Szabályozási terv
- SH01 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM01 jelű tervlapon ábrázolt részletre,
- SH02 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM02 jelű tervlapon ábrázolt részletre,
- SH03 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM03 jelű tervlapon ábrázolt részletre,
- SH04 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM04 jelű tervlapon ábrázolt részletre,
- SH06 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM06 jelű tervlapon ábrázolt részletre,
- SH10 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM10 jelű tervlapon ábrázolt részletre,
- SH12 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM12 jelű tervlapon ábrázolt részletre,
- SH14 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM14 jelű tervlapon ábrázolt részletre,
- SH15 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM15 jelű tervlapon ábrázolt részletre,
- SH16 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM16 jelű tervlapon ábrázolt részletre,
- SH17 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM17 jelű tervlapon ábrázolt részletre,
- SH18 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM18 jelű tervlapon ábrázolt részletre,
- SH19 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM19 jelű tervlapon ábrázolt részletre,
- SH20 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM20 jelű tervlapon ábrázolt részletre,
- SH21 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM21 jelű tervlapon ábrázolt részletre,
- SH22 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM22 jelű tervlapon ábrázolt részletre,
- SH23 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM23 jelű tervlapon ábrázolt részletre,
- SH24 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM24 jelű tervlapon ábrázolt részletre,
- SH25 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM25 jelű tervlapon ábrázolt részletre,
- SH26 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM26 jelű tervlapon ábrázolt részletre,
- SH27 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM27 jelű tervlapon ábrázolt részletre,
- SH28 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM28 jelű tervlapon ábrázolt részletre,
- SH29 jelű tervlapon ábrázolt részlete az SM29 jelű tervlapon ábrázolt részletre módosul.
IV. fejezet
Záró rendelkezések
25. § Hatályát veszti a 7. § (6) bekezdésében foglalt, alábbi előírás :
„Az elő-, oldal- ill. hátsókert meghatározásával valamint az útépítési terület figyelembe vételével kialakuló építési helyet (az építmény elhelyezésére szolgáló telekrészt) határoló építési határvonalakat az építési ill. elvi építési engedélyezési tervben fel kell tüntetni, amennyiben azok nem esnek egybe a telekhatárral.”
26. § Hatályát veszti a 8. § (3) bekezdésében foglalt, alábbi előírás :
„A szakhatósági előírást az építtető feladata beszerezni és az építési ill. elvi építési engedélyezési engedély iránti kérelemhez csatolni, amennyiben
- az oldalkert mérete a 7. § (4) bekezdés alapján kerül meghatározásra, vagy
- az építmények közötti egyéb tervezett távolságot szakhatósági előírás határozza meg.”
27. § E rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba, rendelkezéseit a hatályba lépést követően kell alkalmazni.
Karcag, 2011. február 2.
| Dobos László s. k. | Rózsa Sándor s. k. |
| polgármester | jegyző |
Az 1/2011. (II.11.) önkormányzati rendelet mellékletei
Karcag város honlapján
(www.karcag.hu/Beruházások/TRT)
1.,Karcag Város Településrendezési Terveinek és Helyi Építési Szabályzatának 2010. évi 1. módosítása, „a helyi építési szabályzat és szabályozási terv módosítása (jóváhagyandó munkarész)”
2.,Karcag Város Településrendezési Terveinek és Helyi Építési Szabályzatának 2010. évi 2. módosítása, „a helyi építési szabályzat és szabályozási terv módosítása (jóváhagyandó munkarész)”