| A szöveg időállapota: | 2016.XII.31. - 2017.I.1. |
| Időállapot váltás: | 2016.XII.31. - 2017.I.1. |
Karcag Város Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2016. (XII.16.) önkormányzati rendelete
a Karcagi Településrendezési Terv részeit képező Karcagi Építési Szabályzat és Szabályozási terv megállapításáról szóló 18/2001. (VII.4.) ÖK. számú rendelet módosításáról
Karcag Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a Karcagi Településrendezési Terv részeit képező Karcagi Építési Szabályzat és Szabályozási terv megállapításáról szóló 18/2001. (VII.04.) ÖK. sz. rendeletet (továbbiakban R.) az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban Étv.) 62.§ (6) bekezdés 6. pontjában biztosított jogkörében, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az Étv. 6.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva; a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 28.§ (1) bekezdése szerinti partnerségi egyeztetés lefolytatásával az alábbiak szerint módosítja:
1.§
A R. 5.§ (2) bekezdésben az „Amennyiben valamely földrészlet területe több építési övezetbe vagy több övezetbe esik, úgy az egyes telekrészek a vonatkozó építési övezeti illetve övezeti előírások szerint építhetők be és használhatók.” szövegrész helyébe az „Amennyiben valamely földrészlet területe több építési övezetbe vagy több övezetbe esik, úgy az egyes telekrészek - figyelemmel az építési telek meghatározására - a vonatkozó építési övezeti illetve övezeti előírások szerint építhetők be és használhatók.” szöveg lép.
2.§
(1) A R. 19. §-a a következő (9c) bekezdéssel egészül ki:
| (9c) A Gip-12 jelű építési övezetre vonatkozó előírások: |
| a)Területfelhasználási mód: | Ipari gazdasági terület | ||
| b) A rendeltetésre vonatkozó előírások: | Az építési övezetben a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével az OTÉK nem jelentős mértékű zavaró hatású ('egyéb') ipari területre vonatkozó előírásaiban meghatározott rendeltetésű létesítmények, továbbá az OTÉK által valamennyi építési övezetben illetve övezetben megengedett létesítmények helyezhetők el. | ||
| c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások: | - |
| d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) | 1 500 | ||
| e) Beépítési mód: | oldalhatáron álló | ||
| f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%): | 30 | ||
| g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m): | 2,00 - 6,00 | ||
| h) A közművesítettség előírt mértéke: | részleges | ||
| i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%): | 40 | ||
| j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m): | 0,00 | ||
| k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m): | - | ||
| l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m): | - | ||
| m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői: | - | ||
| n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások: | - |
(2) A R. 19. §-a a következő (9d) bekezdéssel egészül ki:
| (9d) A Gip-13 jelű építési övezetre vonatkozó előírások: |
| a)Területfelhasználási mód: | Ipari gazdasági terület | ||
| b) A rendeltetésre vonatkozó előírások: | Az építési övezetben a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével az OTÉK nem jelentős mértékű zavaró hatású ('egyéb') ipari területre vonatkozó előírásaiban meghatározott rendeltetésű létesítmények, továbbá az OTÉK által valamennyi építési övezetben illetve övezetben megengedett létesítmények helyezhetők el. | ||
| c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások: | - |
| d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) | 1 200 | ||
| e) Beépítési mód: | szabadon álló | ||
| f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%): | 30 | ||
| g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m): | 3,00 - 6,00 | ||
| h) A közművesítettség előírt mértéke: | részleges | ||
| i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%): | 40 | ||
| j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m): | 5,00 | ||
| k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m): | - | ||
| l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m): | - | ||
| m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői: | - | ||
| n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások: | - |
(3) A R. 19. §-a a következő (71a) bekezdéssel egészül ki:
| (71a) A Vt-9 jelű építési övezetre vonatkozó előírások: |
| a)Területfelhasználási mód: | Településközpont vegyes terület | ||
| b) A rendeltetésre vonatkozó előírások: | Az építési övezetben az alább meghatározottak kivételével az OTÉK 16. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével. | ||
| c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások: | - |
| d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2): | 3 000 | ||
| e) Beépítési mód: | szabadon álló | ||
| f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%): | 45 | ||
| g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m): | 2,00 - 17,00 | ||
| h) A közművesítettség előírt mértéke: | részleges | ||
| i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%): | 35 | ||
| j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m): | 5,00 | ||
| k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m): | - | ||
| l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m): | - | ||
| m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői: | - | ||
| n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások: | - |
(4) A R. 19. §-a a következő (71b) bekezdéssel egészül ki:
| (71b) A Vt-10 jelű építési övezetre vonatkozó előírások: |
| a)Területfelhasználási mód: | Településközpont vegyes terület | ||
| b) A rendeltetésre vonatkozó előírások: | Az építési övezetben az alább meghatározottak kivételével az OTÉK 16. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével. Az építési övezetben nem helyezhetők el: - üzemanyagtöltő állomás, - parkolóház. | ||
| c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások: | - |
| d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2): | 1 200 | ||
| e) Beépítési mód: | szabadon álló | ||
| f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%): | 80 | ||
| g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m): | 2,00 - 6,50 | ||
| h) A közművesítettség előírt mértéke: | teljes | ||
| i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%): | 10 | ||
| j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m): | 0,00 | ||
| k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m): | - | ||
| l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m): | - | ||
| m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői: | - | ||
| n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások: | - |
(5) A R. 19. §-a a következő (71c) bekezdéssel egészül ki:
| (71c) A Vt-11 jelű építési övezetre vonatkozó előírások: |
| a)Területfelhasználási mód: | Településközpont vegyes terület | ||
| b) A rendeltetésre vonatkozó előírások: | Az építési övezetben az alább meghatározottak kivételével az OTÉK 16. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével. Az építési övezetben nem helyezhetők el: - üzemanyagtöltő állomás, - parkolóház. | ||
| c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások: | - |
| d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2): | 500 | ||
| e) Beépítési mód: | oldalhatáron álló | ||
| f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%): | 60 | ||
| g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m): | 2,00 - 9,00 | ||
| h) A közművesítettség előírt mértéke: | teljes | ||
| i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%): | 20 | ||
| j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m): | 0,00 | ||
| k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m): | - | ||
| l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m): | - | ||
| m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői: | - | ||
| n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások: | - |
(6) A R. 19. §-a a következő (71d) bekezdéssel egészül ki:
| (71d) A Vt-12 jelű építési övezetre vonatkozó előírások: |
| a)Területfelhasználási mód: | Településközpont vegyes terület | ||
| b) A rendeltetésre vonatkozó előírások: | Az építési övezetben az alább meghatározottak kivételével az OTÉK 16. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével. Az építési övezetben nem helyezhetők el: - üzemanyagtöltő állomás, - parkolóház. | ||
| c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások: | - |
| d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2): | 50 | ||
| e) Beépítési mód: | zártsorú | ||
| f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%): | 80 | ||
| g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m): | 2,00 - 3,20 | ||
| h) A közművesítettség előírt mértéke: | teljes | ||
| i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%): | 10 | ||
| j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m): | 0,00 | ||
| k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m): | - | ||
| l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m): | - | ||
| m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői: | - | ||
| n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások: | - |
3.§
A szabályozási tervaz e rendelet 1. sz. mellékletében foglalt SM1 jelű tervlapnak, a 2. sz. mellékletében foglalt SM2 jelű tervlapnak, a 3. sz. mellékletében foglalt SM3 jelű tervlapnak, a 4. sz. mellékletében foglalt SM4 jelű tervlapnak, az 5. sz. mellékletében foglalt SM5 jelű tervlapnak, a 6. sz. mellékletében foglalt SM6 jelű tervlapnak és a 7. sz. mellékletében foglalt SM7 jelű tervlapnak megfelelően módosul.
4.§
Ez a rendelet a kihirdetésének napjától számított 15. napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.
Karcag, 2016. december 8.
K. m. f.
| Dobos László s. k. | Rózsa Sándor s. k. |
| polgármester | jegyző |
1. sz. melléklet a 27/2016. (XII.16.) önkormányzati rendelethez
| OLE OBJECTOLE OBJECTOLE OBJECTOLE OBJECTOLE OBJECTOLE OBJECTOLE OBJECT |
Jelmagyarázat:
- piros szaggatott vonal: a módosítással érintett településrész határa,
- Gip-12: az új építési övezet jele,
- egyéb jelek: a szabályozási terven.2. sz. melléklet a 27/2016. (XII.16.) önkormányzati rendelethez
Jelmagyarázat:
- piros szaggatott vonal: a módosítással érintett településrész határa,
- Gip-13 / KÖu-1: az új építési övezet / övezet jele,
- egyéb jelek: a szabályozási terven.3. sz. melléklet a 27/2016. (XII.16.) önkormányzati rendelethez
Jelmagyarázat:
- kék szaggatott vonal: a módosítással érintett településrész határa,
- Vt-9: az új építési övezet jele,
- egyéb jelek: a szabályozási terven.4. sz. melléklet a 27/2016. (XII.16.) önkormányzati rendelethez
Jelmagyarázat:
- piros szaggatott vonal: a módosítással érintett településrész határa,
- Vt-10: az új építési övezet jele,
- egyéb jelek: a szabályozási terven.5. sz. melléklet a 27/2016. (XII.16.) önkormányzati rendelethez
Jelmagyarázat:
- kék szaggatott vonal: a módosítással érintett településrész határa,
- Vt-11: az új építési övezet jele,
- egyéb jelek: a szabályozási terven.6. sz. melléklet a 27/2016. (XII.16.) önkormányzati rendelethez
Jelmagyarázat:
- piros szaggatott vonal: a módosítással érintett településrész határa,
- Z-1, KÖu-1: az új övezet jele,
- egyéb jelek: a szabályozási terven.
7. sz. melléklet a 27/2016. (XII.16.) önkormányzati rendelethez
Jelmagyarázat:
- kék szaggatott vonal: a módosítással érintett településrész határa,
- Vt-12 / KÖu-1: az új építési övezet / övezet jele,
- egyéb jelek: a szabályozási terven.