A szöveg időállapota: 2005.IV.26. -
Időállapot váltás: 2005.IV.26. -


Karcag Város Önkormányzata Képviselő Testületének 16/2005. (IV. 27.) rendelete

a Karcagi Településrendezési Terv részeit képező Karcagi Építési szabályzat és Szabályozási terv megállapításáról szóló, többször módosított 18/2001. (VII. 4.) Ök számú rendelet módosításáról

Karcag Város Önkormányzata „A helyi önkormányzatokról” szóló 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdés szerinti feladatkörben és 16. § (1) bekezdés szerinti jogkörben, valamint „Az épített környezet alakításáról és védelméről” szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban : Étv.) 7. § (3) bekezdés szerinti hatáskörben az építés helyi rendjének megállapítása céljából a többször módosított 18/2001. (VII.4.) Ök számú rendelet (a továbbiakban : Rendelet) módosításáról az alábbi rendeletet alkotja :

1. § A Rendelet 1. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek :

„1. § (1) E rendelet melléklete az EX! Építésziroda Kft. által GJ-9901 törzsszámon készített, többször módosított Szabályozási terv. A Szabályozási terv az EX! Építésziroda Kft. által GJ-0407 törzsszámon készített, „Karcag Város Településrendezési Tervének módosítása - A Szabályozási terv módosítása 2005.” megnevezésű dokumentációban foglaltak szerint módosul.

(2) Az e rendeletben foglalt Karcagi Építési Szabályzat (a továbbiakban : KÉSz) és a Szabályozási terv hatálya Karcag város (továbbiakban : Város) közigazgatási területére terjed ki.

(3) A (2) bekezdésben meghatározott területen „Az országos településrendezési és építési követelményekről” szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (továbbiakban : OTÉK) 1. § (1) bekezdésének hatálya alá eső építési munkát folytatni, arra hatósági engedélyt adni a hatályos jogszabályok, a KÉSz és a Szabályozási terv együttes alkalmazásával szabad.”

2. § A Rendelet 2. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek :

„2. § (1) A KÉSz előírásainak alkalmazása kötelező.

(2) A Szabályozási terv kötelező és egyéb elemeket tartalmaz.

(3) A Szabályozási terv helyi jelentőségű kötelező elemei :

- a közigazgatási és belterületi határok,

- az építési övezetek és övezetek,

- a közterületek és tervezett szabályozási vonalak,

- a helyi értékvédelem területei és objektumai,

- az Étv. szerinti sajátos jogintézmények.

(4) Az egyéb elemeket jellegüktől függően adottságként vagy tájékoztatásként kell figyelembe venni.”

3. § (1) A Rendelet 3. §-a (1) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép :

„3. § (1)A Szabályozási terv a Város területén közigazgatási szempontból az alábbi területeket jelöli ki:

- belterület (a meglévő belterületi határ által közrezárt terület),

- tervezett belterület (a tervezett új belterületi határ által közrezárt területek),

- külterület (a közigazgatási határ által közrezárt terület a belterület kivételével).”

(2) A Rendelet 3. §-a (3) bekezdése törlésre kerül.

4. § A Rendelet 4. §-a (1) és (2) bekezdéseinek helyébe a következő rendelkezések lépnek :

„(1) A Szabályozási terv a Város területén az OTÉK előírásaival és a Településszerkezeti tervvel összhangban beépítésre szánt területeket (építési övezeteket) illetve beépítésre nem szánt területeket (övezeteket) jelöl ki.

(2) A Szabályozási terv közterületeket és egyéb területeket jelöl ki. A közterületek rendeltetésük alapján az alábbiak szerint oszlanak meg :

- közút,

- köztér,

- közpark.”

5. § (1) A Rendelet 5. §-a előtti alcíme helyébe a következő szöveg lép :

„Építési övezetek, övezetek, a beépítés általános feltétele”

(2) A Rendelet 5. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek :

„(1) Az egyes építési övezetekre illetve övezetekre vonatozó részletes előírásokat e rendelet VIII. fejezete tartalmazza.

(2) Amennyiben valamely földrészlet területe több építési övezetbe vagy több övezetbe esik, úgy az egyes telekrészek a vonatkozó építési övezeti illetve övezeti előírások szerint építhetők be és használhatók.

(3) Az egyes földrészletek az építési övezetekben illetve övezetekben kialakítható legkisebb telekmérettől függetlenül beépíthetők, ha ez jogszabályt nem sért.

(4) Az építési övezetekben ill. övezetekben a zaj- és rezgésterheléssel kapcsolatos eljárásokban a 12/1983. (V. 22.) MT rendelet és a 8/2002. (III. 22.) KöM-EüM együttes rendelet előírásait kell alkalmazni.

(5) Az építési övezetekben ill. övezetekben a levegőtisztaság-védelemmel kapcsolatos eljárásokban a 21/2001. (II. 14.) Korm. rendelet előírásait kell alkalmazni.”

6. § A Rendelet 6. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek :

„(1) Építési övezetbe sorolt (beépítésre szánt területen lévő) földrészlet övezetbe sorolt (beépítésre nem szánt területen lévő) földrészlettel nem vonható össze.

(2) Közterületbe sorolt földrészlet közterületbe nem sorolt földrészlettel nem vonható össze.

(3) Út céljára telek az övezeti illetve építési övezeti előírásokba foglalt, a telek méretére vonatkozó előírásoktól függetlenül is kialakítható a 16. § előírásai szerint.

(4) A kialakítható telek legkisebb méreteit az egyes övezetekre illetve építési övezetekre vonatkozó előírások tartalmazzák.”

7. § (1) A Rendelet 7. §-a előtti alcímek helyébe a következő szöveg lép :

„Építmények, járművek elhelyezése, építmények kialakítása, rendeltetése

Az építmény elhelyezése a telken

(2) A Rendelet 7. §-a (1) - (5) bekezdései helyébe a következő rendelkezések lépnek :

„(1) Az előkert legkisebb méretét az egyes építési övezetekre vonatkozó előírások határozzák meg. Ennek hiányában az előkert legkisebb mérete a kialakult állapotnak megfelelő vagy 5 m.

(2) A kialakultnál kisebb előkert nem alakítható ki olyan utcaszakaszon (a telektömb egyik oldalán), ahol egységesnek tekinthető előkertes beépítés található. A településközpont vegyes területen a kialakult előkert egyben kötelező építési vonal is.

(3) Az oldalkert legkisebb mérete zártsorú vagy csoportos beépítési mód esetén 0,00 m, egyébként az alábbi táblázat szerint kell meghatározni :
beépítési mód az oldalkert legkisebb mérete
szabadon álló a megengedett legnagyobb építménymagasság fele*
oldalhatáron álló vagy ikres a megengedett legnagyobb építménymagasság *

* Amennyiben a két szomszédos földrészlet más-más építési övezetbe esik, akkor a nagyobb megengedett építménymagasságot kell alapul venni.

(4) Az oldalkert legkisebb mérete a 8. § előírásai szerint 3,0 m-re csökkenthető, ha az oldalkerttel szomszédos földrészlet beépített.

(5) A hátsókert legkisebb mérete 0,00 m.”

(3) A Rendelet 7. §-a (7) - (8) bekezdései helyébe a következő rendelkezések lépnek :

„(7) Amennyiben a Szabályozási terv által meghatározott út építési területe az építési telket érinti, úgy ezen a telekrészen építmény nem helyezhető el. Ez az előírás azokra az építményekre is vonatkozik, amelyek egyébként építési engedély nélkül létesíthetők.

(8) Terepszint alatti építmények az építési terület határain belül helyezhetők el. Kivételt képez a zárt-szigetelt szennyvíztároló és a közműakna, amelyek oldalkertben vagy előkertben is elhelyezhetők.”

8. § (1) A Rendelet 8. §-a (3) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép :

„(3) A szakhatósági előírást az építtető feladata beszerezni és az építési ill. elvi építési engedélyezési engedély iránti kérelemhez csatolni, amennyiben

- az oldalkert mérete a 7. § (4) bekezdés alapján kerül meghatározásra, vagy

- az építmények közötti egyéb tervezett távolságot szakhatósági előírás határozza meg.”

(2) A Rendelet 8. §-a az alábbi új (4) bekezdéssel egészül ki:

„(4) „D” és „E” tűzveszélyességi osztályba tartozó építmények között a tűztávolság 4 méterre csökkenthető az alábbi követelmények teljesülése esetén :

- az építmények egymás felé néző tetőhéjazata nem éghető anyagú, nyílás nélküli legyen,

- az építmények falazata és vakolata nem éghető anyagú legyen,

- az építmények egyikének a másik felé néző homlokzati falában csak a mellékhelyiségekben lehet ablak vagy szellőzőnyílás, helyiségenként legfeljebb 1 db 0,40 m2 nyíló felületű,

- az építmények egyikének tűzterhelése sem haladhatja meg a 800 MJ/m2-t.”

9. § A Rendelet V. fejezete a 10. §-t követően az alábbi új alcímmel és 11. §-sal egészül ki :

„Építmények rendeltetése

11. § (1) Kisvárosias lakóterületen és belterületi Lf-2 jelű építési övezetben az egy földrészleten elhelyezett nem lakás célú létesítmények helyiségeinek megengedett legnagyobb alapterülete

- termelő ill. szolgáltató rendeltetés (pl. műhely) esetén összesen 40 m2,

- kereskedelmi rendeltetés (pl. üzlet) esetén összesen 150 m2,

- más közintézmény esetén nincs korlátozva,

- egyéb rendeltetés (pl. raktár vagy iroda) esetén összesen 500 m2.

(2) Kisvárosias lakóterületen és belterületi Lf-2 jelű építési övezetben az egy földrészleten elhelyezett egyéb, nem lakás célú létesítmények összes bruttó alapterülete nem haladhatja meg a földrészletre vonatkozó beépíthetőség 50 %-át, kivéve a közintézményeket.

(3) Szélkerék vagy adótorony lakóterület kivételével bárhol elhelyezhető. Szélkerék, adótorony, antenna esetében nem a részletes övezeti előírásokban meghatározott építménymagassági előírást, hanem más, vonatkozó jogszabályok előírásait kell érvényre juttatni.”

10. § A Rendelet 11. §-a 12. §-ra változik.

11. § A Rendelet 12. §-a 13. §-ra változik és (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép :

„(3) Közcsatornával ellátott területeken közműpótló berendezés létesítése nem engedélyezhető, a szennyvízkezelés kizárólag a kommunális szennyvízcsatornára való rákötéssel oldható meg.”

12. § A Rendelet 13. §-a 14. §-ra változik.

13. § A Rendelet 14. §-a 15. §-ra változik és az alábbi új (3) bekezdéssel egészül ki :

„(3) A védett művi építményekre vonatkozó építési előírások :

- A védett építményt illetve objektumot érintően csak olyan építési tevékenység engedélyezhető, amely nem veszélyezteti a védett értéket.

- A védett építményen közterületről látható faláttöréses égéstermék-elvezető, klíma- vagy egyéb épületgépészeti berendezés, parabola antenna nem helyezhető el.”

14. § A Rendelet 15. §-a 16. §-ra változik.

15. § A Rendelet 16. §-a 17. §-ra változik és (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép :

„(1) Az egyes közutak építési területét a Szabályozási terv jelöli ki, amelyek beépíthetőségét a 7. § (7) bekezdés határozza meg. A Szabályozási tervben nem jelölt út-létesítés vagy -bővítés esetén az út építési területének megengedett legkisebb szélességét az alábbiak alapján kell meghatározni :

- magánút esetén : 8 m,

- nem önálló kerékpárút ill. csomópont esetén : közlekedésfejlesztési tanulmányterv alapján.”

16. § A Rendelet 17. §-a 18. §-ra változik.

17. § A Rendelet 18. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek :
„19. § (1) A Gip-1 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Ipari gazdasági terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 20. §-ának nem jelentős mértékű zavaró hatású ('egyéb') ipari területre vonatkozó rendelkezéseiben és a 32. §-ban meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 10 000
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 40
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 9,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 25
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 5,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(2) A Gip-2 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Ipari gazdasági terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 20. §-ának nem jelentős mértékű zavaró hatású ('egyéb') ipari területre vonatkozó rendelkezéseiben és a 32. §-ban meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 1 500
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 50
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 9,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 25
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 5,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(3) A Gip-3 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Ipari gazdasági terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 20. §-ának nem jelentős mértékű zavaró hatású ('egyéb') ipari területre vonatkozó rendelkezéseiben és a 32. §-ban meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 600
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 50
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 6,00
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 25
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(4) A Gip-4 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Ipari gazdasági terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 20. §-ának nem jelentős mértékű zavaró hatású ('egyéb') ipari területre vonatkozó rendelkezéseiben és a 32. §-ban meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 10 000
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 40
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 30,00
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 25
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(5) A Gip-5 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Ipari gazdasági terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 20. §-ának nem jelentős mértékű zavaró hatású ('egyéb') ipari területre vonatkozó rendelkezéseiben és a 32. §-ban meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 600
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 50
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 6,00
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 25
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(6) A Gip-6 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Ipari gazdasági terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 20. §-ának nem jelentős mértékű zavaró hatású ('egyéb') ipari területre vonatkozó rendelkezéseiben és a 32. §-ban meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 5000
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 30
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 3,00 - 6,00
h) A közművesítettség előírt mértéke : részleges
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 40
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 5,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(7) A Gksz-1 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 19. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 2 500
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 30
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 7,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 25
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(8) A Gksz-2 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 19. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 600
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 60
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,80
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(9) A Gksz-3 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 19. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 300
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 60
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,80
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(10) A Gksz-4 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 19. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 3000
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 60
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 12,00
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 5,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(11) A Gksz-5 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 19. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 300
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 30
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,20
h) A közművesítettség előírt mértéke : részleges
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 50
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(12) A Gksz-6 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 19. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 1000
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 60
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 3,00 - 6,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(13) A Gksz-7 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 19. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 1500
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 40
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 3,00 - 7,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : részleges
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 30
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(14) A Gksz-8 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 19. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 600
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 60
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 3,00 - 12,00
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(15) A Kbá-1 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Bányászati célú különleges terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben a bányászati célú üzemi és kiszolgáló létesítmények helyezhetők el, az OTÉK 31. §-ának és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 20 000
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 10
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 6,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : részleges
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 40
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 5,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(16) A Keg-1 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Egészségügyi célú különleges terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben a nagy területi igényű egészségügyi célú vagy a szociális ellátást-gondozást szolgáló létesítmények és kiszolgáló építmények (üzemi-technológiai építmények, szolgálati lakások) helyezhetők el, az OTÉK 31. §-ának és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 5 000
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 40
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 30,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 40
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(17) A Kho-1 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Honvédelmet, belbiztonságot szolgáló terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben honvédelmi, belbiztonsági rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, az OTÉK 31. §-ának és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 5000
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 3
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,80
h) A közművesítettség előírt mértéke : részleges
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 40
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(18) A Khu-1 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Szilárd, folyékony hulladék elhelyezésére, kezelésére szolgáló terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az alább meghatározottak kivételével az állattartó telepekről származó hulladék elhelyezését, kezelését szolgáló létesítmények helyezhetők el, az OTÉK 31. §-ának és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.

Az építési övezetben nem helyezhető el állati tetem, veszélyes hulladék, ill. az ezek elhelyezését, kezelését szolgáló építmény.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 2000
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 5
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,20
h) A közművesítettség előírt mértéke : részleges
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 40
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(19) A Khu-2 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Szilárd, folyékony hulladék elhelyezésére, kezelésére szolgáló terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az alább meghatározottak kivételével az állattartó telepekről származó hulladék elhelyezését, kezelését szolgáló létesítmények helyezhetők el, az OTÉK 31. §-ának és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.

Az építési övezetben nem helyezhető el állati tetem, veszélyes hulladék, ill. az ezek elhelyezését, kezelését szolgáló építmény.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 5000
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 15
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,20
h) A közművesítettség előírt mértéke : részleges
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 40
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(20) A Khu-3 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Szilárd, folyékony hulladék elhelyezésére, kezelésére szolgáló terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az alább meghatározottak kivételével az állattartó telepekről származó hulladék elhelyezését, kezelését szolgáló létesítmények helyezhetők el, az OTÉK 31. §-ának és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.

Az építési övezetben nem helyezhető el állati tetem, veszélyes hulladék, ill. az ezek elhelyezését, kezelését szolgáló építmény.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 5000
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 30
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,20
h) A közművesítettség előírt mértéke : részleges
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 40
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(21) A Khu-4 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Szilárd, folyékony hulladék elhelyezésére, kezelésére szolgáló terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az alább meghatározottak kivételével az állati tetemek és állati eredetű hulladék elhelyezését, kezelését szolgáló létesítmények helyezhetők el, az OTÉK 31. §-ának és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.

Az építési övezetben a fentieken túl nem helyezhető el veszélyes hulladék, települési szilárd vagy folyékony hulladék, ill. az ezek kezelését szolgáló építmény.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 5000
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 10
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,20
h) A közművesítettség előírt mértéke : részleges
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 40
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(22) A Kkt-1 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kertészet céljára szolgáló különleges terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben a kertészeti jellegű gazdálkodás üzemi és kiszolgáló létesítmények helyezhetők el, az OTÉK 31. §-ának és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 2 000
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 40
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 7,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : részleges
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 40
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(23) A Kku-1 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kutatás-fejlesztés céljára szolgáló különleges terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben a kutatás-fejlesztés, kongresszusok, kiállítások, oktatási célú rendezvények üzemi és kiszolgáló létesítményei valamint lakások helyezhetők el, az OTÉK 31. §-ának és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 15 000
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 30
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 10,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 40
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(24) A Kok-1 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Oktatás céljára szolgáló különleges terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben oktatás-nevelési, az ezeket kiszolgáló üzemi és sportlétesítmények valamint lakások helyezhetők el, az OTÉK 31. §-ának és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 5 000
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 40
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 10,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 40
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(25) A Ksp-1 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Sportolás céljára szolgáló különleges terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben a nagy területi igényű sportolási-rekreációs létesítmények és kiszolgáló építmények (vendéglátó ill. üzemi-technológiai építmények, szolgálati lakások, kereskedelmi szálláshelyek, állattartó építmények, stb.) helyezhetők el, az OTÉK 31. §-ának és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 5 000
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 40
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 7,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : részleges
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 40
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(26) A Ksp-2 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Sportolás céljára szolgáló különleges terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben a nagy területi igényű sportolási-rekreációs létesítmények és kiszolgáló építmények (vendéglátó ill. üzemi-technológiai építmények, szolgálati lakások, kereskedelmi szálláshelyek, állattartó építmények, stb.) helyezhetők el, az OTÉK 31. §-ának és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 1 500
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 40
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 15,00
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 40
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(27) A Kte-1 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Temető céljára szolgáló különleges terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben temetők és kiszolgáló létesítmények valamint kegyeleti építmények helyezhetők el, az OTÉK 31. §-ának és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 100
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 40
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,80
h) A közművesítettség előírt mértéke : részleges
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 40
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(28) Az Lf-1 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Falusias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 14. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 900
e) Beépítési mód : oldalhatáron álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 30
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 7,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : részleges
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 40
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(29) Az Lf-2 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Falusias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 14. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 700
e) Beépítési mód : oldalhatáron álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 30
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,80
h) A közművesítettség előírt mértéke : részleges
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 40
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(30) Az Lf-3 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Falusias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 14. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 700
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 30
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,80
h) A közművesítettség előírt mértéke : részleges
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 40
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(31) Az Lf-4 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Falusias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 14. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 500
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 30
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,80
h) A közművesítettség előírt mértéke : részleges
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 40
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(32) Az Lf-5 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Falusias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 14. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 300
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 30
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,80
h) A közművesítettség előírt mértéke : részleges
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 40
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(33) Az Lf-6 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Falusias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 14. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 1500
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 30
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,20
h) A közművesítettség előírt mértéke : részleges
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 40
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(34) Az Lk-1 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kisvárosias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 12. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 300
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 60
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,80
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(35) Az Lk-2 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kisvárosias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 12. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 300
e) Beépítési mód : oldalhatáron álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 60
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,80
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(36) Az Lk-3 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kisvárosias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 12. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 700
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 60
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,80
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(37) Az Lk-4 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kisvárosias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 12. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 300
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 60
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 6,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(38) Az Lk-5 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kisvárosias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 12. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 500
e) Beépítési mód : oldalhatáron álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 60
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 6,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(39) Az Lk-6 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kisvárosias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 12. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 500
e) Beépítési mód : oldalhatáron álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 60
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,80
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(40) Az Lk-7 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kisvárosias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 12. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 500
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 60
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,80
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(41) Az Lk-8 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kisvárosias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 12. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 500
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 60
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 6,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(42) Az Lk-9 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kisvárosias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 12. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 700
e) Beépítési mód : oldalhatáron álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 60
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,80
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(43) Az Lk-10 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kisvárosias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 12. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 700
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 60
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 6,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(44) Az Lk-11 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kisvárosias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 12. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 700
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 60
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 6,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(45) Az Lk-12 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kisvárosias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 12. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 700
e) Beépítési mód : oldalhatáron álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 60
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 6,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(46) Az Lk-13 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kisvárosias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 12. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 700
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 60
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,80
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(47) Az Lk-14 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kisvárosias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 12. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 700
e) Beépítési mód : oldalhatáron álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 50
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,80
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(48) Az Lk-15 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kisvárosias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 12. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 900
e) Beépítési mód : oldalhatáron álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 40
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 6,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(49) Az Lk-16 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kisvárosias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 12. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 1 200
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 40
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 7,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : 18,00
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(50) Az Lk-17 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kisvárosias lakóterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az OTÉK 12. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 700
e) Beépítési mód : oldalhatáron álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 40
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 6,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 20
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : 18,00
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(51) A Vk-1 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Központi vegyes terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az alább meghatározottak kivételével az OTÉK 17. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.

Az építési övezetben nem helyezhetők el :
- üzemanyagtöltő állomás,
- parkolóház.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 700
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 70
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 12,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 15
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n)A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(52)A Vk-2 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Központi vegyes terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az alább meghatározottak kivételével az OTÉK 17. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.

Az építési övezetben nem helyezhetők el :
- üzemanyagtöltő állomás,
- parkolóház.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 300
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 70
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 12,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 15
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(53) A Vt-1 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Településközpont vegyes terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az alább meghatározottak kivételével az OTÉK 16. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.

Az építési övezetben nem helyezhetők el :
- üzemanyagtöltő állomás,
- parkolóház.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) :
önálló személygépkocsi-tároló esetén : 20
egyéb rendeltetésű építmény esetén : 500
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 80
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 12,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 10
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(54) A Vt-2 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Településközpont vegyes terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az alább meghatározottak kivételével az OTÉK 16. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.

Az építési övezetben nem helyezhetők el :
- üzemanyagtöltő állomás,
- parkolóház.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 1000
e) Beépítési mód : szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 60
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 12,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 10
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(55) A Vt-3 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Településközpont vegyes terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az alább meghatározottak kivételével az OTÉK 16. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.

Az építési övezetben nem helyezhetők el :
- üzemanyagtöltő állomás,
- parkolóház.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) :
önálló személygépkocsi-tároló esetén : 20
egyéb rendeltetésű építmény esetén : 300
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 80
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 12,50
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 10
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(56) A Vt-4 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Településközpont vegyes terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az alább meghatározottak kivételével az OTÉK 16. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.

Az építési övezetben nem helyezhetők el :
- üzemanyagtöltő állomás,
- parkolóház.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 1000
e) Beépítési mód : oldalhatáron álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 80
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 12,00
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 10
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(57) A Vt-5 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Településközpont vegyes terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az alább meghatározottak kivételével az OTÉK 16. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.

Az építési övezetben nem helyezhetők el :
- üzemanyagtöltő állomás,
- parkolóház.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 1000
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 80
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 12,00
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 10
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l)A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(58) A Vt-6 jelű építési övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Településközpont vegyes terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az építési övezetben az alább meghatározottak kivételével az OTÉK 16. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.

Az építési övezetben nem helyezhetők el :
- üzemanyagtöltő állomás,
- parkolóház.
c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások :

-
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 1000
e) Beépítési mód : zártsorú
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 80
g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 7,00
h) A közművesítettség előírt mértéke : teljes
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 10
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m) : 0,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
m) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
n) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
(59) Az Ee-1 jelű övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Erdőterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az erdő rendeltetése : egészségügyi-szociális, turisztikai.
Az övezetben az OTÉK 28. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Beépítési mód : zártsorú
d) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 12,50
e) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
f) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
g) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
h) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
i) A közművesítettség előírt mértéke : hiányos
(60) A KÖk-1 jelű övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kötöttpályás (vasúti) közlekedési terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az övezetben az OTÉK 26. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Beépítési mód : szabadon álló
d) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 7,50
e) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
f) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
g) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
h) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
i) A közművesítettség előírt mértéke : hiányos
(61) A KÖu-1 jelű övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Közúti közlekedési terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az övezetben az OTÉK 26. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Beépítési mód : szabadon álló
d) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,50
e) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
f) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
g) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
h) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
i) A közművesítettség előírt mértéke : hiányos
(62) Az Má-1 jelű övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Általános mezőgazdasági terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az övezetben az OTÉK 29. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Beépítési mód : szabadon álló
d) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 6,50
e) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
f) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
g) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
h) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
i) A közművesítettség előírt mértéke : hiányos
(63) Az Mk-1 jelű övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Kertes mezőgazdasági terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az övezetben az OTÉK 29. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Beépítési mód : oldalhatáron álló
d) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,20
e) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
f) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
g) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői :
Az előkert megengedett legkisebb mérete [m] :

6,00
h) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
i) A közművesítettség előírt mértéke : hiányos
(64) A V-1 jelű övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Vízgazdálkodási terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az övezetben az OTÉK 30. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Beépítési mód : szabadon álló
d) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,20
e) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
f) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
g) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
h) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások :
-
i) A közművesítettség előírt mértéke : hiányos
(65) A Z-1 jelű övezetre vonatkozó előírások :
a) Területfelhasználási mód : Zöldterület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások : Az övezetben az OTÉK 27. és 32. §-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. § és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével.
c) Beépítési mód : szabadon álló
d) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 2,00 - 4,50
e) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m) : -
f) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m) : -
g) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői : -
h) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások : -
i) A közművesítettség előírt mértéke : hiányos ”

18. § A Rendelet 19. §-a 20. §-ra változik.

19. § A Rendelet 20. §-a 21. §-ra változik.

20. § E rendelet kihirdetése napján lép hatályba, rendelkezéseit hatályba lépését követően kell alkalmazni.

K a r c a g , 2005. április 26.
Dr. Fazekas Sándor s. k. Rózsa Sándor s. k.
Polgármester jegyző