| A szöveg időállapota: | 2015.VI.30. - |
| Időállapot váltás: | 2015.VI.30. - |
Karcag Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2015. (I.30.) önkormányzati rendelete
Karcag Városi Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 23/2012. (X. 16.) önkormányzati rendelet módosításáról
Karcag Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 143. § (4) bekezdés i) pontjában meghatározott jogalkotói jogkörében, valamint az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 19. pontjában, és 11. §-ában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény109. §-ában foglaltak figyelembevételével a következőket rendeli el:
1. § Karcag Városi Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló Karcag Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 23/2012. (X. 16.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: R.) 8. §-a helyébe következő rendelkezés lép:
„8.§ (1) Az önkormányzat az Mötv. és az Nvtv. rendelkezései szerint az önkormányzati közfeladat ellátásához kapcsolódóan vagyonkezelői jogot létesíthet.
(2) A vagyonkezelői jog vagyonkezelési szerződéssel jön létre, amely megkötése, módosítása és megszüntetése a képviselő-testület kizárólagos hatásköre.
(3) Az Mötv.-ben és az Nvtv.-ben meghatározott vagyonelemek vagyonkezelésbe adásáról, annak ellenértékéről, vagy ingyenességéről, időtartamáról és a vagyonkezelési szerződés tartalmi elemeiről - az Mötv., az Nvtv., és az e rendeletben foglaltak figyelembevételével - a képviselő-testület egyedi határozattal dönt. A határozat mellékletében fel kell sorolni a vagyonkezelésbe adott ingatlan legfőbb jellemzőit:
a) helyrajzi szám
b) terület
c) rendeltetése
d) helyiségei
e) műszaki állapota
f) nyilvántartott értéke.
(4) A vagyonkezelői jog vagyonkezelési szerződéssel történő átruházása ingyenesen, versenyeztetés nélkül történik kivéve, ha a képviselő-testület - a (6) bekezdésben foglaltak szerint - egyedi határozattal másként határoz.
(5) A vagyonkezelői jogot ingyenesen átengedni kizárólag az Nvtv. 11. § (13) bekezdésében meghatározott esetben, az Nvtv. 3. § (1) bekezdés 19. pontja b) alpontjában felsorolt személyeknek, mint vagyonkezelőknek lehet.
(6) A képviselő-testület egyedi határozatával dönthet a vagyonkezelői jog vagyonkezelési szerződéssel történő átruházásának versenyeztetéséről, amely esetben a vagyonkezelői jogot nyilvános pályázat útján, ellenérték fejében szerezheti meg az (5) bekezdésben meghatározott személy, mint vagyonkezelő.
(7) Az ingatlanra vonatkozó vagyonkezelői jog megszerzéséhez az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés is szükséges. A vagyonkezelői jog jogosultja saját költségén köteles gondoskodni az őt megillető vagyonkezelői jog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyeztetéséről.
(8) A vagyonkezelő a vagyonkezelői jogot egyedül gyakorolja, azt harmadik személyre nem ruházhatja át.”
2. § A R. az alábbi 8/A. §-al egészül ki:
„8/A. § (1) A vagyonkezelési szerződés tartalmát a képviselő-testület egyedi határozatában - az Mötv, az Nvtv., és az e rendelet rendelkezéseinek figyelembevételével - határozza meg, amelynek tartalmaznia kell:
a) szerződő felek adatait
b) vagyonkezelésbe adott vagyonelem, vagy vagyonelemek tételes felsorolását, azok a szerződés megkötésekor érvényes értékét és adatait
c) a vagyonkezelési szerződés időtartamát
d) a vagyonkezelő által kötelezően ellátandó önkormányzati közfeladat és az ellátható egyéb tevékenységek meghatározását, kikötve, hogy a vagyonkezelő a közfeladaton kívüli egyéb tevékenységet csak olyan módon és mértékben láthat el, hogy az ne veszélyeztesse az átadott közfeladat ellátását
e) a vagyonkezelő által a feladatai ellátásához alvállalkozók, közreműködők igénybevételére, és ezzel összhangban a vagyonkezelésbe adott vagyon birtoklására, használatára vonatkozó korlátozó rendelkezéseket
f) a közfeladat ellátása érdekében a vagyonkezelésbe adott eszközöknek az önkormányzat számviteli nyilvántartási adataival megegyező tételes jegyzékét értékével együtt, azon belül a kötelező önkormányzati feladathoz kapcsolódó vagyon megjelölését, a vagyonkezelésbe adott vagyonnal valógazdálkodásra vonatkozó rendelkezéseket, és a vagyonnal való vállalkozás feltételeit, az ingyenesség tényét, vagy a vagyonkezelői jog megszerzésének ellenértékét
g) a vagyonkezelőt terhelő Mötv. 109. § (6) bekezdése szerinti kötelezettséget
h) az önkormányzat és a vagyonkezelő (2) bekezdésben meghatározott jogait és kötelezettségeit.
(2) A vagyonkezelő jogait és kötelezettségeit az Mötv, az Nvtv., és az e rendelet rendelkezéseinek figyelembevételével kell meghatározni, amelyek különösen:
a) A vagyonkezelő a vagyonkezelésbe vett vagyonnal rendeltetésszerűen, az általában elvárható gondossággal köteles gazdálkodni. Az e kötelezettsége megszegésével okozott kárért a polgári jog általános szabályai szerint tartozik felelősséggel, de a szerződésben a felek ennél szigorúbb szabályokat is megállapíthatnak.
b) A vagyonkezelő köteles évente egyszer a tárgyévet követő év február 15-éig a vagyonkezelésébe adott ingatlanvagyon tárgyévi változásairól az önkormányzat ingatlanvagyon-kataszter vezetésével megbízott szervezeti egységnek a megfelelő bizonylatokat, dokumentumokat átadni.
c) Amennyiben a vagyonkezelésbe átadott vagyon, vagy annak meghatározott eleme bármely okból alkalmatlanná válik a vagyonkezelő által vállalt közfeladat ellátására, vagy a feladat ellátására való szükségessége megszűnik, a vagyonkezelő köteles a polgármestert 8 napon belül értesíteni.
d) A vagyonkezelő rendkívüli felmondás esetén köteles a kezelt vagyon azonnali birtokba adására, oly módon, hogy szükség esetén biztosítsa az önkormányzat részére a közfeladat folyamatos ellátásához a saját személyi és tárgyi infrastruktúráját.
e) A vagyonkezelő köteles az önkormányzat által a vagyonkezelésbe átadott vagyonra - a vagyon jellegének megfelelően - az önkormányzat által meghatározott biztosítási kategóriákra biztosítási szerződést kötni és az ellenértéket megfizetni.
f) A vagyonkezelő köteles valamennyi közérdekű adatszolgáltatásra (statisztikai jelentés), melyet vagy közvetlenül, vagy az önkormányzat rendelkezésére bocsátásával tesz meg.
g) A vagyonkezelőnek az önkormányzattól, mint tulajdonostól hozzájárulást kell beszereznie a vagyonkezelési tevékenység körében felmerülő bármely hatósági engedélyhez kötött tevékenységhez. A tulajdonosi hozzájárulást a polgármester jogosult megadni. Nem terjed ki a tulajdonosi hozzájárulás beszerzésének kötelezettsége az azonnali veszélyelhárítást szolgáló, de egyébként hozzájáruláshoz kötött tevékenységre. Az így elvégzett tevékenységet és annak indokolását a tulajdonosnak 15 napon belül jelenteni kell. A vagyonkezelő tulajdonosi hozzájárulás nélkül adhat be kérelmet elvi hatósági engedély, szakhatósági hozzájárulás, állásfoglalás iránt.
h) A vagyonkezelő a vagyonkezelésbe vett vagyon eszközeiről az Mötv. 109. § (7) bekezdésében meghatározottaknak megfelelően olyan elkülönített nyilvántartást köteles vezetni, amely tételesen tartalmazza azok könyv szerinti bruttó és nettó értékét, az elszámolt értékcsökkenés összegét, az azokban bekövetkezett változásokat.”
3. § A R. az alábbi 8/B. §-al egészül ki:
„8/B. § (1) A vagyonkezelési szerződés megszűnik:
a) a szerződésben megállapított idő elteltével
b) a szerződésben meghatározott körülmény bekövetkeztével
c) a vagyonkezelésbe adott vagyontárgy megsemmisülésével vagy az önkormányzat tulajdonából való kikerülésével az adott vagyontárgyra vonatkozóan
d) a vagyonkezelő jogutód nélküli megszűnésével.
(2) A vagyonkezelési szerződés közös megegyezéssel, írásban, bármely esetben és időpontban megszüntethető.
(3) A felek a határozatlan időre kötött vagyonkezelési szerződést írásban rendes felmondással is megszüntethetik. Amennyiben a felek ettől eltérően nem állapodtak meg, a felmondási idő kilencven nap. A felmondási idő alatt a feleknek el kell számolniuk egymással.
(4) A vagyonkezelési szerződés rendkívüli felmondásának eseteit az Mötv. 109. § (10) bekezdése határozza meg.
(5) A vagyonkezelő a vagyonkezelői jog megszűnésekor köteles a vagyonkezelésébe vett vagyonnak a kezelésbe adása időpontjában fennálló állapotához (értékéhez) viszonyított különbözetével (csökkenésével vagy növekedésével) a vagyonkezelési szerződés szerint elszámolni. A vagyonkezelő a kezeléséből kivont vagyon önkormányzat részére való birtokba
adására köteles, azt nem tagadhatja meg, feltételhez nem kötheti.
(6) A vagyonkezelői jog megszűnése nem veszélyeztetheti a kötelező önkormányzati feladat folyamatos ellátását.”
4. § A R. az alábbi 8/C. §-al egészül ki:
„8/C. § (1) A vagyonkezelői jogot, a vagyonkezelési szerződésben meghatározott jogok gyakorlását és kötelezettségek teljesítését az önkormányzat a polgármester útján - az Mötv, az Nvtv., és az e rendelet rendelkezéseinek figyelembevételével - ellenőrzi, amelyet a vagyonkezelő köteles tűrni.
(2) A tulajdonosi ellenőrzés keretében - az Mötv. 109. § (8) bekezdésének figyelembevételével -az ellenőrzést végző jogosult:
a) az ellenőrzött vagyonkezelő szerv vagyonkezelésében álló, önkormányzati tulajdonban lévő ingatlan területére belépni
b) az ellenőrzés tárgyához kapcsolódó iratokba és más dokumentumokba, elektronikus adathordozón tárolt adatokba - a külön jogszabályban meghatározott adat-és titokvédelmi előírások betartásával - betekinteni, azokról másolatot, kivonatot, tanúsítványt készíteni, ennek érdekében a vagyonkezelő szerv irodai helyiségébe belépni és ott tartózkodni
c) az ellenőrzött vagyonkezelő vezetőjétől és bármely alkalmazottjától írásban vagy szóban felvilágosítást, információt kérni.
(3) A tulajdonosi ellenőrzés során az ellenőrzést végző:
a) jogait úgy gyakorolhatja, hogy az ellenőrzött vagyonkezelő tevékenységét és rendeltetésszerű működését a lehető legkisebb mértékben zavarja
b) tevékenységének megkezdéséről az ellenőrzött vagyonkezelő vezetőjét az ellenőrzés megkezdése előtt legalább 8 nappal tájékoztatja
c) megállapításait tárgyszerűen, a valóságnak megfelelően ellenőrzési jelentésbe foglalja és a jelentés-tervezetet majd a végleges jelentést az ellenőrzött vagyonkezelő vezetőjének megküldi.
(4) Az ellenőrzött vagyonkezelő vagy képviselője jogosult:
a) az ellenőrzési cselekménynél jelen lenni
b) az ellenőrzés megállapításait megismerni, a jelentés-tervezetre észrevételt tenni.”
5. § Hatályát veszti a R. 16. §-a.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és az azt követő napon hatályát veszti.
K a r c a g, 2015. január 26.
K. m. f.
| Dobos László s. k. | Rózsa Sándor s. k. |
| polgármester | jegyző |